samodzielny obiekt biurowo-magazynowy, Ochota, przy S2 i lotnisku

Opis

Oferta wynajmu bądź sprzedaży nieruchomości komercyjnej

Obiekt o łącznej powierzchni 670m2 pow. użytkowej o przeznaczeniu biurowo- magazynowym (200 m2 biura i ponad 400 m2 hali magazynowej) zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy (przy zjeździe z węzła komunikacyjnego trasy S2- obwodnica Warszawy i Al. Krakowskiej– wyjazd na Katowice i na Kraków) w południowej części Warszawy. Nieruchomość położona ok 200 m od Al. Krakowskiej.

2 kondygnacyjny obiekt położony na narożnej działce o powierzchni 1012 m2, murowany (gazobeton), składa się z:
część biurowa:
parter- sala wystawiennicza sprzedażowa 92 m2 wraz z zapleczem socjalnym 20m2,
piętro- sala wzorcowania 61m2, pokoje biurowe 11m, 12m, serwerownia Podłogi- terakota lub wykładziny podłogowe, ściany gips, stan- do odświeżenia.
część magazynowa:
parter: hala o powierzchni 204m2, 2 pokoje (20m2)
piętro: magazyn o powierzchni 210m2, pomiędzy poziomami widna towarowa.
Cześć magazynowa posiada 1 podjazd dla pojazdów TIR. Wysokość hali 4,4 m parter, 3 m piętro. Magazyn nieogrzewany.

Istnieje połączenie na obu poziomach biur i magazynów.

Stan obiektu dobry.

Działka ogrodzona. Media miejskie. Na terenie są miejsca postojowe dla kilkunastu samochodów osobowych. Teren wyłożony kostką. Zabudowa wokół- usługi, obiekty magazynowe, obiekty komercyjne oraz zabudowa jednorodzinna.

Najem 25 000 zł/m-c netto.
Sprzedaż 3 000 000 zł netto.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY!!!
KONTAKT DO POŚREDNIKA: 602 67 80 80